Вторичное жилье во Владикавказе в третьем квартале этого года подорожало на 4,8%
Владикавказ. 2 октября. КрыльяTV — Цена квадратного метра на вторичном рынке жилья во Владикавказе с июля по сентябрь 2023 года увеличилась на 4,8% и составила в среднем 82,4 тыс. рублей, говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир», которое есть в распоряжении «КрыльевTV».
При этом с начала года квадрат «вторички» подорожал в городе на 16,7%.
Согласно подсчетам аналитиков, средняя стоимость такой недвижимости площадью примерно 70 кв. м в столице Северной Осетии составляет более 5,8 млн рублей.
С такими данными Владикавказ вошел в топ-10 городов с самым сильным ростом цен на вторичное жилье за третий квартал. Туда также вошли Пермь (9,7%), Нижний Тагил(7,2%), Челябинск (5,8%), Киров (5,5%), Волжский (5,4%), Кемеров (+5,2%), Курган (+4,9%), Новокузнецк (+4,4%) и Саратов (+4,1%).
За квартал квадратный метр на вторичном рынке подорожал в 66 городах из 70 крупных российских городов, а в четырех локациях подешевел. Цены снизились в Пензе (–8,8%), Сочи (–1,8%), Ленинградской области (–1,3%) и Краснодаре (–0,8%). В среднем по всем крупным городам России метр вторички за три последних месяца вырос на 2,2%, до 103 тыс. рублей.
«В конце лета покупатели, ожидавшие после повышения ключевой ставки Центробанка рост ставок по ипотеке, устроили на рынке «вторички» кратковременный ажиотаж. Продавцы, видя выросший интерес к их объектам, быстро сориентировались в ситуации и подняли цены», – объясняет генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По его мнению, с октября 2023 года рынок станет более стабильным и до конца года вряд ли будет расти такими темпами.
Фото: gztslovo.ru