Владикавказ оказался в топ-5 рейтинга по доходности инвестиций в недвижимость

Фото: tourister.ru

Владикавказ. 22 апреля. КрыльяTV – Столица Северной Осетии расположилась на 5-ом месте из 100 в рейтинге российских городов по доходности вложений в недвижимость, говорится в исследовании РИА Новости.

Среднегодовая реальная доходность таких инвестиций в городе составила 21,6% за три года, без учета сдачи жилья в аренду — 17,6%.

Доходность рассчитывали в среднем за три года с учетом роста цен на стоимость жилья и ставок аренды. В расчетах были учтены выплаты налогов, коммуналки и платы за капремонт, а также потребительская инфляция. Для рейтинга расчеты делали для типовой «однушки» площадью 35 кв. м.

Лидером рейтинга стал Норильск, где в 2021-2023 годах жилая недвижимость с учетом сдачи ее в аренду могла принести 29% годовых. Далее в рейтинге расположились Горно-Алтайск (23,9%) и Таганрог (23,8%). В топ-5 также вошел Челябинск (+22,2%).

Аутсайдером назван Южно-Сахалинск, где реальная доходность вложений в жилую недвижимость оказалась отрицательной и составила -2,2%. На предпоследней строчке Москва с 1,2% годовых, в тройку отстающих также вошел Хабаровск с доходностью 3%.