В России сократят срок льготной ставки по семейной ипотеке

Фото: РИА Новости / Нина Зотина

Владикавказ. 24 июня. КрыльяTV — Срок действия условий льготной ипотеки ограничат 15 годами с момента выдачи кредита, после чего ставка вернется к рыночной, сообщают «Известия» со ссылкой на разосланный банкам проект правил.

Достоверность документа подтвердили изданию два источника на банковском рынке.

Сейчас кредитные организации выдают семейную ипотеку под 6% годовых, но рыночные ставки по жилищным кредитам значительно выше. При этом недополученные доходы по этим кредитам финансовым организациям возмещаются из бюджета.

Согласно новым правилам, банки будут получать возмещение не более 15 лет. Срок рассчитывается с даты заключения договора по льготной программе. Нововведение вступает в силу с 1 июля. Льготная ставка сохраняется только на этот срок, после чего ее не будут субсидировать. Так, она поднимется до рыночного уровня, и через 15 лет платеж заемщика резко вырастет, добавляют «Известия».

Годовой процент будут рассчитывать по формуле «ключевая ставка + 2 процентных пункта» для кредитов на обычное жилье, а для ссуд на ИЖС — «ключевая ставка + 2,5 процентных пункта». Нынешняя ставка по семейной ипотеке сохранится только для кредитов, по которым заемщик сразу внес половину стоимости жилья.

По словам консультантов на банковском рынке, кредит на одно и то же жилье после изменения условий программы станет менее доступным. При этом банки ожидают постепенного роста доли рыночных программ.