Северная Осетия в аутсайдерах по доходности вложений в недвижимость

Владикавказ. 24 апреля. КрыльяTV — Северная Осетия оказалась в конце рейтинга по доходности вложений в недвижимость по итогам последних пяти лет, говорится в исследовании «РИА Новости».

Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость составила 3,6%, без учета сдачи ее в аренду — снижение на 0,9%. По данному показателю республика заняла 79 место из 84.

Доходность для целей исследования считалась в среднем за пять лет (2018-2022 годы) от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.

Среди регионов РФ наибольшая доходность инвестиций в недвижимость с учетом сдачи в аренду отмечена в Краснодарском крае (19,7%), на Алтае (18,2%), в Адыгее (15,9%) и Татарстане (13,2%). Меньше всего показатель составляет в Оренбургской (1,2%) и Ленинградской (2%) областях, в Ростовской области (2,3%) и Коми (2,6%).