Сбербанк повышает ставки по ипотеке и возобновляет выдачи семейной
Владикавказ. 22 октября. КрыльяTV — Сбербанк с 22 октября повышает ставки по всем базовым ипотечным программам сразу на 3 процентных пункта (п.п.), повысит минимальный первоначальный взнос по льготным программам до 50,1% (за исключением ряда случаев).
Как говорится в сообщении банка, минимальная ставка на вторичное жилье составит 24,6%, на первичное — 24,9%.
Решение повысить ставки по ипотеке Сбербанк объяснил ростом доходности ОФЗ и высокой ключевой ставкой ЦБ РФ.
По ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях до 1 ноября 2024 года, пишет «Интерфакс».
«В связи со сложившейся ситуацией на рынке банк вынужден поднять ставки, в том числе по ранее одобренным кредитам», — отмечает кредитная организация.
Сбербанк также сообщил об изменении условий выдачи ипотеки на покупку квартиры в новостройке (готовое или строящееся жилье) по всем действующим льготным программам («Семейной ипотеке», «Дальневосточной и Арктической ипотеке», «Ипотеке для ИТ»).
Так, минимальный размер первоначального взноса по льготным программам останется на уровне 20,1% в случае, если применяется дисконт за эскроу по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка, либо ипотека оформляется с увеличенным лимитом. Минимальный размер первоначального взноса также можно сохранить на уровне 20,1% с помощью оплаты комиссии застройщиком или клиентом. В остальных случаях минимальный размер первоначального взноса по льготным программам составит 50,1%, отмечает банк.
«Сейчас на фоне денежно-кредитной политики, повышенных макропруденциальных надбавок регулятора на размер первоначального взноса, выдачи ипотечных кредитов по госпрограммам становятся крайне тяжелыми для банков. Поэтому для сохранения доступности госпрограмм с низким первоначальным взносом банк внедрил новый механизм, который поддержит клиентов и строительную отрасль в целом», — объяснил свое решение банк.
Размер первоначального взноса по базовым ипотечным программам остается без изменений.
Сбербанк также объявил о возобновлении выдачи семейной ипотеки, приостановленной в середине сентября из-за исчерпания лимита по госпрограмме.
Последний раз Сбербанк повышал ставки по ипотеке в начале октября. Тогда они выросли на 0,9 п.п. Минимальная ставка по ипотеке на первичном рынке составляла 21,9%, на вторичном — 21,6%.