Опытная мошенница с адвокатским стажем дважды продала свою квартиру во Владикавказа

Фото: Дмитрий Ермаков / «Лента.ру»

Владикавказ. 4 февраля. КрыльяTV — Следователи завершили расследование уголовных дел в отношении ранее неоднократно судимой 40-летней жительницы Владикавказа, обвиняемой в крупном мошенничестве и подделке официального документа, сообщает пресс-служба МВД по Северной Осетии.

По данным следствия, в 2019 году женщина продала знакомой свою квартиру во Владикавказе за 3,5 млн рублей. Покупательница внесла часть суммы наличными, а на оставшиеся 3 млн рублей оформила ипотечный кредит. Сделка была официально зарегистрирована в Росреестре.

Однако в 2022 году, спустя три года, бывшая владелица, имеющая опыт адвокатской деятельности, незаконно вернула себе недвижимость. Она изготовила поддельное постановление районного суда, согласно которому на момент продажи якобы была признана невменяемой и не могла осознавать свои действия.

На основании этого фальшивого документа она аннулировала сделку в Росреестре, восстановив право собственности, после чего перепродала квартиру новым покупателям.

Обман раскрылся, когда первоначальная покупательница в 2023 году обратилась в налоговую за имущественным вычетом и с удивлением узнала, что больше не является собственницей жилья. После этого она прекратила платить по ипотеке, а когда банк подал на нее в суд, обратилась в полицию.

Проверка показала, что в указанном районном суде дело о признании продавца недееспособной никогда не возбуждалось и не рассматривалось, а представленное постановление оказалось подделкой.

В настоящее время на спорную недвижимость наложен арест.

Аферистке инкриминируется ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество) и ч. 4 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа).

Уголовные дела с утвержденным прокурором обвинительным заключением переданы в суд для рассмотрения по существу. Обвиняемая находится под подпиской о невыезде.