Аренда квартир всех типов во Владикавказе за год подорожала до 35,3%

Фото: Midjorney.com
Владикавказ. 13 января. КрыльяTV – За 2024 год аренда всех типов квартир в столице Северной Осетии подорожала до 35,3%, в 2025 году активный рост ставок продолжится, сообщили «КрыльямTV» в федеральном портале «Мир квартир».
Так, «однушки» в городе стали сдавать на 35,3% дороже, в среднем за 27,6 тыс. рублей в месяц. Ставка аренды двухкомнатных квартир увеличились на 29,8%, до 32,6 тыс. рублей, трехкомнатных – на 23,1%, до 39,3 тыс. рублей.
«Аренда квартир всех типов подорожала в 2024 году внушительнее, чем в 2023 году. Этому способствовали инфляция, рост цен на все товары, что сподвигло арендодателей поднять плату, а также рост зарплат, который позволил арендаторам принять эти условия», – отметил гендиректор портала Павел Луценко.
По его словам, к перечисленным факторам добавилась отмена льготной ипотеки на первичном рынке, которая заставила покупателей квартир пересмотреть планы и начать (или продолжить) снимать жилье. Кроме того, свою роль сыграла высокая ключевая ставка, повлекшая заградительные проценты по жилищным кредитам. В результате часть продавцов вторичного рынка сняли объекты с продажи и перенаправила их на сдачу в аренду, благодаря чему предложение на этом рынке пополнилось.
«Теперь снять среднюю однокомнатную квартиру за 13-16 тыс. рублей в месяц, как в 2023 году, нельзя ни в одном городе с населением более 300 тыс. человек. В предстоящем году ставки продолжат расти, и довольно активно», – сказал Луценко.