Наконец-таки свершилось — Прокуратура РСО-Алания дала отрицательный ответ на вопрос: можно ли отключать электроэнергию в квартире, если у хозяина есть долг за так называемые «общедомовые нужды» или сокращенно ОДН? Нельзя, ни в коем случае! А это значит, что быть празднику на нашей улице к чьему-то явному неудовольствию и раздражению.

Категорический запрет говорит о том, что теперь все «страшилки» от энергетиков, основанные на грозных уведомлениях об ограничении поставок, приказали долго жить. Оказывается, еще с 1 января 2017 года, согласно изменениям, внесенным в федеральное законодательство, платежи за ОДН, должны были находиться в ведении управляющих компаний и товариществ собственников жилья — только эти организации имели полное право взимать данные платежи. Однако энергетики почему-то решили «перетянуть одеяло на себя», и почти три года занимались не своим делом. Теперь прокуратура готова принимать заявления от граждан, которые за ОДН платили «Севкавказэнерго». И это, действительно, хорошая новость – если надзорный орган взялся за дело, то обязательно разберется, и даст правовую оценку тем, кто преднамеренно зашел на чужое поле услуг.

Жаль, что вся история с этим ОДН так надолго затянулась, и трудно назвать истинное количество горожан, для которых данная аббревиатура ассоциировалась исключительно с пребыванием в обесточенной и темной квартире, потраченными нервами и утомительными походами в офисы энергетической компании. Разве не было случаев, когда из-за отключенной электроэнергии пропадали продукты в холодильнике или становились негодными к применению хранящиеся в холодильнике жизненно важные лекарства? Были и такие случаи, особенно в наших малоимущих семьях или семьях, где больной человек, и где все деньги уходили на лечение, а каждый обязательный коммунальный платеж становился обузой. А тут еще и свет отключили из-за того, что не оплатили за электричество в местах общего пользования! Полное безобразие и вызывающее неприятие простой человеческой боли, и все это ради бодрых рапортов о том, как энергетики успешно противостояли должникам. И кто выиграл от такого противостояния? Вот именно, что никто — появилась только озлобленность в отношениях между сотрудниками компании и людьми, а порой и агрессия.

Неотъемлемым и главным признаком ОДН является отсутствие стройной логики в методике расчетов. Порой складывалось ощущение, что ими занимались люди, впервые в жизни на просторах интернета прочитавшие о существовании закона Ома, но далее в детали они и не вникали, а для них простая формула, по которой живет вся элекротехника, это как азбука для пятикантропа.

Если взять предысторию, то изначально, в 2010-2012 годах в расчетах за общедомовые нужды фигурировало количество жильцов в отдельно взятой квартире многоэтажного дома. Трудно понять, зачем энергетикам нужна была точная информация о том, сколько людей ежедневно и еженощно проходит под лампочками, которыми освещается вход в подъезд и этажные площадки. Если бы речь шла о солярии или какой-то инновационной студии загара, где расходы действительно связаны с количеством клиентом, было бы еще понятно. От наших тускло светящих ламп, хоть накаливания, энергосберегающих или современных светодиодных, никакого загара, полезного для здоровья, быть не может – сплошные убытки для кармана.

Еще один умопомрачительный с точки зрения здравого смысла момент связан с тем, что в оплате ОДН нашлась разница между жильцами пятиэтажного дома, где нет лифта, и жильцами девятиэтажного дома с лифтом. Разница составляла один киловатт-час, и было бы очень интересно взглянуть на того горе-специалиста, который ее придумал.

К примеру, тот же рабочий человек в девятиэтажном доме два раза в день пользуется лифтом, и мало того, что он платит за услугу, так он еще должен платить и за лампочки, вмонтированные в засиженный мухами и иными насекомыми плафон.

За месяц среднестатистический трудяга-владикавказец, поднимается и опускается 60 раз, и даже при очень медленно двигающемся лифте суммарно он тратит два часа на такие поездки. Простейший математический расчет свидетельствует о том, что в данном лифте, скорее всего, установлена мощная лампа из тех, что применяется во время телевизионных съемок. 500 ватт, по своей мощности, это софит, и создается такое впечатление, что едешь не в лифте, а находишься подиуме – только красной дорожки не хватает, и вспышек фотоаппаратов.

Но видимо, тот самый специалист – расчетчик плохо знал жизнь, и до него никак не доходило, что в квартире на девятом этаже мог проживать ветеран труда, прикованный к постели, и последний раз он пользовался лифтом, когда никакого ОДН и в помине не было. А как правильно, к примеру, в 2013 году, рассчитывался ОДН с поправкой на лифт, если речь шла об инвалиде – колясочнике? Сколько тогда в нашем городе было лифтов, куда можно было спокойно закатить инвалидную коляску? И тогда, и сейчас, их меньше, чем инвалидов – колясочников, и от этого никуда не деться! Мы же любители искать вызовы — вот он, навскидку, первый вызов, на который, к всеобщему стыду, пока не находится достойного ответа.

В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», на которое так любят ссылаться наши энергетики, и чем они часто бравируют, есть формула для расчета ОДН, если отсутствует общедомовой прибор учета. В формуле фигурирует множитель в виде общей площади помещений, входящих в состав общего имущества. Понятно, что, чем больше эта площадь, тем больше придется платить ОДН, и в данном случае, энергетики умудрились обозначить самую заоблачную цифру.

Кто бы мог подумать, что общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в девятиэтажном доме с одним подъездом, составляет 757 квадратных метров? И это при том, что суммарная площадь жилых помещений немногим более 2000 квадратных метров. Тот, кто хоть немного соображает в строительстве жилья, легко поймет, что при таких пропорциях наши строители давно бы по миру пошли, или бы цены на владикавказском первичном рынке жилья приблизились к столичным. Так вот, если 757 квадратных метров поделить на девять этажей, то в среднем площадь коридора вместе с лестничными маршами составляет 84 квадратных метров — на такой площади можно виртуально припарковать в ряд четыре автомобиля, причем спокойно, и даже двери можно открыть. Но если перейти в нашу суровую реальность, то в лучшем случае, на этажной площадке указанной высотки можно поставить, пардон, «зародыш КАМАЗА» под названием «ОКА», но только двери в этой машине открыть будет невозможно.

Когда подобный расчет на клочке бумаге был представлен энергетикам, они, конечно же, сразу вступили в спор, и заявили о том, что в эту общую площадь нужно включить подвальные помещения и … крышу. Ладно, можно пойти по пути соглашательства, и скрипя зубами от чьей-то жадности, примириться с версией энергетиков о том, что по своей посещаемости наши сырые и нехорошо пахнущие подвалы конкурируют с подъездами. Ну, что не сделаешь, ради полноты оплаты энергоресурсов!

Но учитывать при расчетах ОДН крышу – это несусветная глупость, исходящая от тех, кто насмотрелся американских фильмов, где вертолеты приземляются на шикарно освещенные крыши небоскребов. Пусть продолжают свои просмотры – это же намного легче, чем прийти с обычной стандартной рулеткой в пятиэтажные и девятиэтажные дома, все аккуратно и честно промерить. Хотя, что говорить о честности – ведь, когда пытался убедить энергетиков в допущенной ошибке, то в конечном итоге оппоненты вытянули из рукава козырный туз: дескать, эту цифру нам в Пятигорске дали. Несомненно, только в этом городе такую цифру и могли предоставить, потому что до Машука им ближе, чем нам до Казбека! Хорошо хоть, что Москвой не припугнули для солидности.

Вот так и живем, а точнее существуем под монопольным гнетом организации, которая ни одного киловатта электроэнергии не произвела и точно никогда не произведет, а только ее и продает.

Недавно, наши энергетики решили в неординарно-пиарном стиле представить в очередной раз тему неплатежей – оказывается долг потребителей РСО-Алания в размере 3,3 млрд. рублей сопоставим с расходами на кассовый фильм «Джокер». А что делать тем, кто его не смотрел? И как быть, если «Джокер», что не называется «не зашел», и по-прежнему нравится «Титаник», у которого наград и зрительского признания по более будет. В неоднократно «оскароносном» фильме, повествующем о трагедии 20 века, переплелись человеческая боль и духовная нищета, нравственность и мораль, роскошь и отчаянная бедность. Но не слишком ли много параллелей с нынешними временами, особенно в части взаимоотношений жителей нашей республики с энергетической компанией?

И все же в плане взимания платежей за свет в квартире и коридоре, недопустимо было себя вести и действовать так, как в последний день на «Титанике». Людьми надо быть – вот и весь подход.

Блоги, представленные на нашем сайте, выражают частное мнение авторов. Редакция не несет ответственности за содержание авторских материалов в этом разделе.